Vente appartement 388 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charenton-le-Pont (94220)

Vincennes/Charenton. Metro Liberté.
À deux pas du métro Liberté, 15 mn de bastille sur la ligne 8, au pied des commerces et du Bois de Vincennes, je vous propose en exclusivité un agréable appartement de 49 m² situé au 3ᵉ étage d'une jolie copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur.
Il se compose de :
-une entrée,
-une cuisine offrant une vue dégagée sur le Bois de Vincennes (à 100 mètres) sans vis-à-vis,
-une salle à manger exposée plein sud
-deux chambres confortables,
-une salle de douche et des toilettes séparées.
Appartement lumineux, traversant, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et verdoyant.
Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble.
une cave au pied des escaliers.
Régis Besse
0622011056
vidéo disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 7 918 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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MARTIN TOLOTON - EFFICITY

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