Vente appartement 378 000 €

49,12 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Charenton-le-Pont (94220)

Dans une résidence des années 60, entièrement rénovée et ravalée, nous vous proposons un appartement 2P très bien agencé.
Situé au 1er étage, agencé en étoile autour d'une entrée, séjour et cuisine sont côté rue. Il est possible d'ouvrir la cloison enter les 2, et ainsi d'avoir un bel espace de 25 m2. La cuisine, aujourd'hui séparée, est confortable et très bien aménagé, dinatoire.
le séjour, avec sa grande porte fenêtre bénéficie d'une vue plein sud bien dégagée sur rue. La chambre est sur jardin. Salle de bains, wc séparés, et nombreux rangements. Une cave au sous sol.
Immeuble sécurisé avec digicode et interphone, chauffage et eau chaude collectif.
La copropriété a été ravalée très récemment, et les parties communes ont été refaites. Nous sommes à 100 m du métro Liberté (Ligne 8).

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Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 7 695 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 712 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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