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Description

Résidence La Louvière - Au calme, proche gare et centre ville, situé dans le Bâtiment B, en rez-de-jardin, appartement T2 de 49,03m2 Loi Carrez, comprenant une entrée avec placard, un séjour de plus de 22m2 donnant sur une terrasse privative de 25m2 orientée Ouest sans vis à vis, une salle de bain, toilettes indépendantes. Une place de parking privée et sécurisée complète ce bien.
Cette annonce référence 296691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029.
Prix du bien : 71 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/07/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 296691 - Réf Superimmo : ANVXZ2UG8
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Caractérisques
Prix de vente : 71 000 €Prix au m² : 1 449 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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