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Description

Exclusivité, situé dans une résidence convoitée avec ascenseur à proximité de l'allée d'iéna et du centre-ville. Cet appartement T2 offre un grand séjour lumineux d'environ 21 m², une chambre avec rangements intégrés et une cuisine séparée donnant sur l'un des deux grands balcons avec vue sur la nature. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir avec notamment les fenêtres et une modernisation générale. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Secteur prisé, à visiter! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1343 - Réf Superimmo : ANVXWPDOQ
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 1 212 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265023.pdf

49,5 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Année de construction : 19701 salle de bain
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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