Vente appartement 320 000 €

49,03 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Nue Propriété - Résidence de services séniors haut de gamme - Cannes centre
En plein cœur de Cannes, au sein de la prestigieuse résidence services Les Hespérides, découvrez cet élégant appartement 2 pièces de 50 m2 avec une grande terrasse plein sud de 15 m² intimiste (possibilité de fermer la terrasse pour agrandir l'espace de vie).
Place de parking privative et cave.
Au cœur de la rue d'Antibes, l'appartement se situe à proximité immédiate de tous commerces et commodités.
Services de la résidence :
Les Hespérides offrent à leurs résidents un cadre de vie sécurisé et haut de gamme, avec :
- Conciergerie et accueil 24h/24
- Salle de restauration
- Cinéma et animations variées
- Espaces de détente et convivialité
Un cadre de vie privilégié au centre de Cannes, combinant indépendance, confort et services personnalisés.
Valeur vénale : 450.000€
Dame âgée de 83 ans
Un investissement utile et humain : acquérez dès aujourd’hui la nue-propriété d’un appartement en résidence services, occupé par une usufruitière de 83 ans. Un placement serein et à long terme, qui peut aussi devenir demain le lieu de vie idéal pour un parent ou pour vous-même.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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