Vente appartement 110 500 €

49,42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Caen (14000)

Découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 3 étage avec ascenseur en demi niveau d’une résidence propre, sécurisée et bien entretenue avec interphone.
L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle menant vers une pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien.
Côté nuit, vous profiterez d’une chambre spacieuse donnant sur un balcon privatif, parfait pour un moment de détente. La salle d’eau, récemment rénovée, allie confort et modernité. Un placard intégré complète l’ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies.
En complément : Cave privative, Séchoir, Place de parking
Raccordement prochain au chauffage urbain (gain énergétique et confort thermique à venir)
Situé dans le quartier recherché du Chemin Vert, à proximité des commerces, écoles et transports — un environnement calme et pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce joli deux-pièces ! Ce bien vous est présenté par Charline Dumaine, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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