Vente appartement 119 500 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Blois (41000)

Rare à BLOIS! Découvrez ce T2 meublé, situé dans le très recherché quartier des Écoles. Actuellement exploité en location courte durée, il génère déjà 9500 euros de revenus annuels. Rentabilité assurée! Situé au 2ème étage d'un petit immeuble avec seulement 3 copropriétaires, vous bénéficiez de faibles charges de copropriété : 330 euros par an (parties communes + assurance). L'appartement comprend : Un séjour Une cuisine équipée et fonctionnelle Une chambre confortable Une salle d'eau et un WC séparé Vendu entièrement meublé, il est prêt pour continuer la location saisonnière ou pour accueillir votre résidence secondaire/premier achat. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports : tout se fait à pied! OS (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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