Vente appartement 208 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Banyuls-sur-Mer (66650)

Situé à Banyuls-sur-Mer au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie paisible et agréable.
Il se compose d'une cuisine séparée, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chambre, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia offrant une vue imprenable sur la mer et le village.
La résidence, calme et bien entretenue, dispose de nombreuses places de stationnement et offre à ses résidents un accès gratuit à la thalasso (piscine, sauna, hammam).Une plage est accessible à pied, et une navette gratuite et annuelle permet de rejoindre aisément le centre du village.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 325 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1417.00 € et 1917.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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