Vente appartement 105 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Avon (77210)

À découvrir sans tarder, ce charmant appartement idéalement situé à Avon, alliant confort et praticité.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante avec cellier, d’un séjour spacieux donnant accès à un balcon plein sud parfait pour profiter de la lumière naturelle et de moments conviviaux.
Pour compléter ce bien, vous trouverez une chambre ensoleillée, un dégagement avec rangements, des WC séparés et une salle de bains fonctionnelle.
En complément, vous bénéficierez d’une cave pour plus de stockage ainsi que d’une place de parking privative.
Atouts majeurs : exposition plein sud pour la chambre, le séjour et le balcon, garantissant clarté et confort au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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