Vente appartement 245 000 €

49,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annecy (74000)

Exclusivité Cran- Gevrier T2+CAVEVenez découvrir ce charmant T2 de 49.25 m² comprenant : une entrée avec placard, WC séparés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon.La chambre dispose également d’un placard intégré.Une cave vient compléter ce bien.Possibilité d’acquérir un garage en supplément.Idéalement situé, à proximité des pistes cyclables et du centre-ville. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 20 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes 1840.88€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY ANNECY

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