Vente appartement 76 000 €

49,3 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Agneaux (50180)

Le cabinet FOLLIOT vous propose ce charmant appartement en duplex à Agneaux, à deux pas des commerces. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 30 m² donnant sur un balcon. Au premier étage, une mezzanine avec coin bureau très lumineuse dessert la salle d'eau et une première petite chambre, le deuxième étage offre une deuxième chambre cocooning sous les combles. Un garage complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 1472 euros par an. Chauffage individuel électrique. Cet appartement se situe dans une copropriété de 97 lots dont 65 lots d'habitation. DPE - E - 283 kWh/m2/an GES - B - 9 Kg CO2/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1100 euros et 1540 euros en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter le cabinet Folliot au 02.33.57.84.55. Copropriété de 97 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1472 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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CABINET FOLLIOT - SAINT-LÔ

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