Vente appartement 139 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier agde, vous présente à vendre : Superbe appartement T3 en duplex, rénové avec goût, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ses caractéristiques : Superficie confortable et agencement optimisé Pièce de vie lumineuse avec charme de l'ancien revisité et belle hauteur sous plafond Cuisine moderne entièrement équipée Belle chambre aux volumes généreux et sa mezzanine aménagée en espace bureau Coin nuit à l'étage Salle d'eau contemporaine Climatisation / Double vitrage / Fibre optique Ses atouts : Rénovation de qualité Aucun travaux à prévoir Partiellement meublé Idéal résidence principale ou investissement locatif Bien situé au dernier étage (sans ascenseur) Vue dégagée sur les toits et les Pyrénées Un appartement alliant confort moderne et charme du duplex Ce bien vous est proposé par Julien SALMON, agent commercial (RSAC Béziers 808 123 780)

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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