Vente appartement 443 000 €

48,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vincennes (94300)

VINCENNES - Rue Émile DEQUEN Au sein d'un immeuble ancien, l'Agence du Château vous propose un appartement de 3 pièces d'une superficie de 49 m2. En parfait état, il comprend : une entrée, un séjour de 18 m2 avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Deux caves en sous-sol complètent ses belles prestations. Très calme et lumineux, parfaitement distribué, 15 minutes métro ligne 1 ou RER VINCENNES. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1.240 euros et 1.720 euros. EXCLUSIVITÉ (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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