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Vente appartement 188 000 €
48,09 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villemomble (93250)
48,09 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villemomble (93250)
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- 3 909 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé à Villemomble, dans le quartier recherché , à deux pas des commerces, du centre ville, des transports (bus, Gare RER ), des écoles, d’une crèche et d’un collège, cet appartement allie calme, luminosité et praticité
Docteur HOUSE IMMO, vous propose:
Situé au 2 étage d’une résidence fermée, ascenseur et sécurisée, ce 2 pièces de 49 m² offre une vue panoramique sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée spacieux équipé de rangement , vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon traversant exposition plein Sud idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine semi-ouverte favorise la convivialité et s’intègre harmonieusement au séjour.
L’espace nuit comprend une chambres lumineuses donnant sur le balcon, une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes.
En complément, l’appartement dispose d’une cave confortable privative et d’une place de parking privé en sous-sol de la résidence.
Les + du bien :
• Appartement traversant, très lumineux
• Vue dégagée sans vis-à-vis
• espace extérieur
• Résidence calme, sécurisée et bien entretenue,
• À proximité immédiate des transports, commerces et écoles
• Rentabilité locative supérieure à 10 % en location courte durée
• Chauffage et eau collectif compris dans les charges mensuelles
A visiter rapidement !! Ce bien vous est présenté par Marc Albert, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 108496DHI3353 - Réf Superimmo : ANVXZTA7M
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| Prix de vente : 188 000 € | Prix au m² : 3 909 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 48,09 m² - 2 pièces - 1 chambre | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Alarme - Interphone |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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