Vente appartement 159 840 €

48,41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67200)

Bel appartement T2 de 48?m² situé dans une résidence avec ascenseur dans le secteur résidentiel de Cronenbourg Est à Strasbourg.
Il se compose d'un séjour très lumineux relié à une chambre et d'un espace cuisine indépendant à aménager entièrement selon vos envies ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Le logement dispose d'un grand balcon accessible depuis le séjour offrant une belle vue dégagée sur un parc.
Chauffage est électrique individuel.
En annexe, une cave de 6?m² complète ce bien et constitue un espace de rangement supplémentaire.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 317 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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