Vente appartement 175 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

À découvrir sans tarder !
Situé sur le plateau de Savigny-sur-Orge, en limite de Juvisy, ce superbe duplex en très bon état allie confort et praticité dans une petite copropriété à taille humaine.
Vous serez séduit dès l'entrée par son séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongé par une belle terrasse plein sud d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit propose une chambre cosy, une salle d'eau fonctionnelle avec coin buanderie, ainsi qu'un WC séparé.
Atouts supplémentaires : une cave et une place de stationnement extérieure sécurisée.
Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement, à visiter rapidement !
Référence agence : 641

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 3 646 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 930 €

Consommation d'énergie

Consommation 11 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	359 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2025.

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