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Vente appartement 175 000 €
48,24 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sannois (95110)
48,24 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sannois (95110)
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- 3 628 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- Cuisine équipée
- Chauffage: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T2 de 48.70 m², niché au coeur d'un immeuble de standing normal, construit en 1985. Situé au 3ème étage sur 5, cet appartement baigne dans une lumière naturelle abondante, offrant une vue agréable depuis son balcon de 3.00 m². L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée pratique et fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. Un WC séparé complète cet espace de vie agréable. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouvel intérieur. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette chambre paisible, puis profiter de votre balcon pour savourer votre café en admirant la vue. La cuisine aménagée vous permettra de préparer des repas délicieux avec aisance. La salle de bains moderne et le WC séparé offrent un confort quotidien optimal. Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cave de 7.00 m² vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement lumineux et bien agencé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Pour les commodités, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied. Un parc et jardin est également à 5 min à pied. Vous pourrez également vous rendre à pied en 5 min à une alimentation générale, un restaurant, une crèche, une école maternelle, un médecin généraliste. Un bus est également à 5 min à pied. Pour les autres commodités, il y a plusieurs écoles élémentaires, collèges, restaurants, alimentations générales et un tramway à 10 min en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Haussman : Charly Taillefer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 13/06/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 450-HAUSSMAN21 - Réf Superimmo : ANVXYS6TI
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 3 628 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 48,24 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1985 | Chauffage: au sol |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 140 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 160 € / an
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