Vente appartement 148 730 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Découvrez cet appartement T2 de 46 m², idéalement situé au coeur de la charmante ville de Saint-Palais-sur-Mer, au 2ème étage d'une résidence prisée.
À moins de 50 mètres de la plage du Bureau, vous rejoindrez en quelques pas la place principale, ses restaurants et boutiques animées.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement offre une luminosité optimale tout au long de la journée.
Il se compose de :
Un séjour spacieux de 23 m²,
Une cuisine semi-ouverte,
Une chambre de 10,5 m²,
Une salle d'eau,
Et un WC indépendant.
Chauffage électrique individuel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (devis disponibles sur demande).
Ne tardez pas ! Contactez votre agence ERA IMMOBILIER VAUX SUR MER dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à deux pas de la mer.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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