Vente appartement 149 800 €

48,78 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Herblain (44800)

SAINT HERBLAIN - VAL DE CHEZINE Venez découvrir cet agréable appartement lumineux, situé au 5ème étage avec ascenseur, exposé Sud-Est. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une loggia chauffée, idéale pour profiter de la luminosité toute l'année. La partie nuit offre une chambre spacieuse avec placard intégré et une salle d'eau attenante. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Résidence récente de 2015, parking privé sécurisé , local vélos. Proche ligne 3, route de Vannes et à deux pas de la Chézine. Pour plus de renseignements contactez Chrystèle 06.31.09.91.48. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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