Vente appartement 88 500 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Genix-les-Villages (73240)

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement T2 offre un cadre de vie calme et pratique, au cœur du village de Saint-Genix-sur-Guiers.
Actuellement loué en bail de location nue jusqu'à fin janvier 2026, après il sera libre de toute occupation.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine fonctionnelle. L'ensemble est en bon état général.
La copropriété est à taille humaine. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers.
Ce bien convient parfaitement à un projet d'investissement ou à un premier achat.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.911487

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Prix de vente : 88 500 €	Prix au m² : 1 844 € / m²
Taxe foncière : 370 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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GEOFFREY TRILLAT - CAPIFRANCE

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