Vente appartement 50 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

? À vendre – Secteur Colline des Pères, Saint-Étienne
Charmant appartement de type F2 d'environ 49 m², situé au 1er étage surélevé d'une copropriété verdoyante et bien entretenue.
L'appartement se compose de :
•Un sas d'entrée avec dressing intégré,
•Une cuisine indépendante,
•Une salle de bain avec WC,
•Un salon lumineux,
•Une chambre spacieuse avec grand placard.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage (sauf dans la salle de bain).
Chauffage et eau chaude collectifs.
Vous bénéficierez également d'un cellier/cave privatif sur le même niveau.
Appartement fonctionnel et agréable, donnant directement sur le parc arboré de la copropriété.
Contact : Lucile Forlico – GTI Immobilier
Téléphone : 06 40 19 39 2
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 916 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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GTI IMMOBILIER SAINT ETIENNE

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