Vente appartement 275 000 €

48,03 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

APPARTEMENT 2 PIECES VUE MER
Coldwell Banker Esterel Realty vous propose en exclusivité. Au cœur du quartier très prisé de Saint Aygulf, "le tout à pieds" de toutes commodités, de tous les commerces, des calanques et des plages de sable, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce très bel appartement 2 pièces, de 48m², traversant, entièrement climatisé, en étage, avec une grande terrasse de plus de 20m² apportant une grande perspective avec sa vue mer. Vous serez séduit par son confort et la bonne distribution des pièces, sans vis à vis. Il est composé d'un salon/séjour avec une cuisine équipée, d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un wc séparé, et d'un hall d'entrée avec placard. Un garage fermé complète cet ensemble pour un plus grand confort.

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 5 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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COLDWELL BANKER ESTEREL REALTY - FRÉJUS

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