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Description

KERMARREC Habitation est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE ce deux pièces lumineux de près de 49 m² dans une résidence récente, calme et sécurisée en plein coeur du quartier prisé de JEANNE D'ARC. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC agréable et fonctionnelle. Un stationnement couvert vient compléter ce bien. Vous disposez également d'un accès au garage à vélos sécurisé. A proximité des commerces, transports et écoles. N'attendez plus, contactez vite votre agence de proximité au 02 99 27 00 00. Ref :22596 Classe énergie : C Prix FAI : 229 470 euros dont 6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 886.76 euros.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 22596 - Réf Superimmo : ANVXZNZWT
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Caractérisques
Prix de vente : 229 470 €Prix au m² : 4 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 886,76 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,73% TTC - 14 470 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

48,44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 2012
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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