Vente appartement 86 500 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Port-de-Bouc (13110)

Résidence « LE PROVENCE» à Port-de-Bouc, se situe à proximité de du centre-ville et du port. La copropriété est calme et se compose de trois bâtiments avec ascenseurs.
Tous les logements sont équipés de double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs.
Venez découvrir ce grand appartement de type 2 au RDC, d'une superficie de 48 m2. Excellent rapport qualité prix !
Il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine séparée et un, un dégagement avec placard, une chambre, un WC et une salle de bain.
Charges prévisionnelles annuelles : 1088,28€.
Copropriété comportant 126 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Référence C2L
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1110€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Possibilité d’acquérir un parking en plus à partir de 5000€ selon disponibilités.
Les prix s’entendent hors frais de notaire.
Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28
Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante:
Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois jusqu’au 09/01/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 86 500 €

Prix au m² : 1 802 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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