Vente appartement 101 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pont-Audemer (27500)

iad France - Charlotte Goubert vous propose: PONT-AUDEMER, Centre-ville
Venez découvrir cet appartement lumineux T2 de 48 m² (loi Carrez) situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 niveaux et composé comme suit :
•⁠ ⁠Séjour de près de 18 m²
•⁠ ⁠Cuisine indépendante
•⁠ ⁠Une chambre de 15 m²
•⁠ ⁠Un bureau / Dressing
•⁠ ⁠Une salle de bain
•⁠ ⁠Un WC indépendant
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif. Coup de cOEur pour ceux à la recherche d'un nid douillet en plein cOEur de Pont-Audemer. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2022.

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CHARLOTTE GOUBERT - IAD

Siren : 908465222 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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