Vente appartement 70 000 €

48,82 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Perpignan (66000)

Sur la commune de Perpignan, venez découvrir à deux pas du centre ville ce magnifique T2 de 48 m² en rez de chaussée d'une petite copropriété avec syndic bénévole (faible charges 25 euros mensuelle) cet appartement chaleureux est idéalement placé proche du palais des expositions et du centre ville.
Il se compose:
D'un spacieux salon/séjour de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre de 10 m² et une salle de bains avec WC.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé !!!
Les charges sont de 25 euros par mois (syndic bénévole)
Les plus de cet appartement:
-climatisation réversible
-double vitrage
-volets roulants électriques
-vendu entièrement meublé et équipée
-rendement locatif très intéressant ( 58 euros par nuitée et rempli plus de 200 jours AN)
-rez-de-chaussée
-proche centre ville
Idéal premier achat et/ou premier investissement !!!
A visiter sans tarder !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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