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Description

À 2 minutes du métro Philippe Auguste, découvrez ce charmant 3 pièces traversant de 48 m2 au cœur du quartier du Père-Lachaise ! Dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement offre un séjour lumineux, une cuisine pouvant être ouverte, deux chambres (dont une transformable pour créer un superbe espace de vie), une salle de bains et des WC séparés. Double vitrage récent, volets roulants électriques, cave… tout y est ! Avec son beau potentiel de réagencement, vous pourrez facilement concevoir un grand 2 pièces contemporain. Parfait pour un premier achat ou un investissement rentable. Intéressé(e) ? Contactez rapidement Jaconelli Immobilier au 01 88 40 30 40.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 1592a - Réf Superimmo : ANVX101B6A
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 8 705 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

48,02 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/9 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1965Séjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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