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Description

LOURMEL / GRAND 2 PIECES / CALME ABSOLU SUR COUR / IMMEUBLE ANCIEN TYPE HAUSSMANNIEN / ASCENSEUR / CAVE
A proximité du métro Lourmel ou Boucicaut, au 2ème étage sur cour d'un bel immeuble Haussmannien avec ascenseur, vaste 2 pièces de 48m² au calme absolu. Il présente une entrée avec rangement, un séjour de 18m², une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, une cave. Calme absolu, immeuble de qualité, belle hauteur sous plafond, cet appartement a un fort potentiel. A visiter rapidement !
Contact: Marie Moisset 06 60 78 14 21 /

Publiée le 01/09/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : WY1-2746 - Réf Superimmo : ANVXZD489
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 292 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,11% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1900
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
1 novembre 2025

Baisse de 3,4%

398 000 €
1 octobre 2025

Baisse de 3,7%

412 000 €
1 septembre 2025
428 000 €
Localisation
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