Vente appartement 540 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 11ème (75011)

Charmant 3 pièces rénové au calme Idéalement situé proche de la place de la Bastille, au coeur d'un quartier vivant et recherché, cet appartement de 47,7 m² allie cachet parisien et confort moderne. Situé au 2ème étage il se compose d'une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux exposé sud-ouest, avec une cuisine ouverte équipée, parfaite pour les moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres donnant sur cour, au calme absolu, avec des rangements. Les fenêtres ont été changées cette année, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Salle de bains avec wc. Entièrement rénové il y a 5 ans, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Atouts : Emplacement recherché à deux pas de Bastille. Appartement calme sur cour Rénovation récente et prestations de qualité Plan optimisé sans perte d'espace A voir sans attendre !

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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WALTER & DE MAISON

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