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Vente appartement 235 400 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Niederhausbergen (67207)

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  • 4 904 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Immobilière Bartholdi Strasbourg

Immobilière Bartholdi Strasbourg

86 avis
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Description

Niederhausbergen - Eurométropole
Dans une résidence construite en 2019, découvrez ce 2 pièces moderne et fonctionnel.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon orienté sud-est, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Un garage fermé avec porte motorisée vient compléter ce bien.
La résidence, conforme aux normes PMR, offre confort et accessibilité, ainsi qu'une bonne performance énergétique.
Un appartement agréable à vivre, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 3757

Publiée le 04/09/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : OSVH-5Y0-RMU - Réf Superimmo : ANVXZDQZQ
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Caractérisques
Prix de vente : 235 400 €Prix au m² : 4 904 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 571 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement48 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/2Parking couvert
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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IMMOBILIÈRE BARTHOLDI STRASBOURG

Siren : 381921956
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