Vente appartement 299 000 €

48,24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montreuil (93100)

Le Cabinet Icosium Immo vous propose en exclusivité
Élégance & Confort aux Portes de Paris
Boulevard Aristide Briand – Montreuil (93100)Appartement T2 – 48,24 m²
ce charmant appartement 2 pièces de 48,24 m², situé dans une résidence bien entretenue, au coeur d'un quartier dynamique et recherché de Montreuil, à quelques minutes de Paris.
Une ambiance lumineuse et contemporaine
Situé au 5e étage avec ascenseur, ce bien offre :
Une entrée optimisée avec rangements
Un séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir
Une cuisine ouverte et conviviale
Une chambre au calme,
Une salle d'eau moderne et WC
Le tout dans une distribution fonctionnelle, sans perte d'espace, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif de qualité.
À proximité immédiate :
Métro Ligne 9 – Mairie de Montreuil à 10 min à pied
Bus au pied de l'immeuble (lignes 102, 122, 301)
Accès rapide au périphérique parisien et A3
Un cadre de vie pratique et agréable :
Commerces, supermarchés, marché local
Écoles, crèches, équipements sportifs
Parcs à proximité : Parc Montreau, Parc des Beaumonts
? Les atouts de ce bien :
Résidence sécurisée et bien tenue
Appartement traversant, calme et lumineux
Emplacement stratégique aux portes de Paris
Parfait équilibre entre vie urbaine et sérénité résidentielle
Prenez rendez-vous avec le cabinet Icosium Immo au 06.69.66.34.55Avec vous et pour vous, à chaque étape de votre projet immobilier.
Votre conseiller ICOSIUM IMMO : Malia BENLAGHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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