Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente appartement 349 000 €
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montreuil (93100)
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montreuil (93100)
Ajouter aux FAVORIS
- 7 271 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé, dans le bas de Montreuil, à 5 mn à pied du métro Croix de Chavaux (Ligne 9)et à proximité de Vincennes, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement 2 pièces de près de 49 m2, en parfait état, niché au 1er étage d'un immeuble récent de 2015, avec JARDIN et espace TERRASSE d'environ 12 m2.
De nombreux atouts que vous apprécierez.
De beaux volumes :
- Un séjour et sa cuisine ouverte de plus de 25m2 avec placards. Vous pourrez ainsi préparer vos instants de repas tout en profitant d'une atmosphère conviviale.
- Une chambre de près de 12m2, ainsi qu'une salle de bains de près de 6 m2
- Une spacieuse entrée où vous pourrez aménager des rangements
Un espace extérieur :
- Un jardin d'environ 12m2 avec un coin terrasse, idéal pour vos moments de repas et de détente. Libre à vous de l'aménager selon votre goût pour en faire VOTRE cocon de nature.
L'immeuble moderne et bien entretenu, vous offre le plus grand confort. Un local poussettes ainsi que deux emplacements pour vos vélos, répartis entre le 1er et 2ème sous-sol sont à votre disposition.
Au pied de l'avenue Gabriel Péri, tout en étant situé dans une rue peu passante, à sens unique, vous pourrez profiter pour vos déplacements de cette belle avenue totalement réaménagée avec sa piste cyclable bidirectionnelle et ses multiples mètres carrés d'espaces végétalisés.
Informations complémentaires :
-Doubles vitrages
-Volets manuels
-Fibre et prises RJ45
-Cuisine aménagée
-Diagnostic de performance énergétique : C
Je vous invite à me contacter pour une visite de ce lieu aux multiples atouts.
A bientôt !
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1011€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.902847
Publiée le 22/04/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 340931172367 - Réf Superimmo : ANVXYD5YS
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 7 271 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 011 € / an | Taxe foncière : 1 400 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 339 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 48 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 1/5 avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue sur jardin | Terrasse |
| Année de construction : 2015 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
440 € / an
Maximum :
640 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 74 21 18 18
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches