Vente appartement 185 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34090)

34090 - MONTPELLIER - RUE RENE ETIEMBLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 48 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 30 M² ET GARAGE FERMÉ
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé dans un quartier recherché à Montpellier proche des hôpitaux et des facultés.
Idéalement agencé, ce bien de 48 m² offre un espace de vie chaleureux, comprenant un séjour spacieux, une cuisine ouverte équipée et une chambre avec un grand placard. La terrasse de 30 m² est parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes en toute intimité.
Cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble en bon état général, saura vous séduire par sa qualité de construction et sa tranquillité.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Ne laissez pas passer cette occasion rare sur le marché immobilier ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Contact : Jean-Pascal RUDELLE
06 18 45 51 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Pascal Rudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°480932581.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 3 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an	Taxe foncière : 1 116 €

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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