Vente appartement 120 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Melun (77000)

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing et à 3 minutes à pied de la gare de MELUN, appartement de 48 m² environ .
Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 23 m², lumineux et ouvert sur une grande terrasse.
La cuisine équipée est indépendante, fonctionnelle et bien agencée.
Côté nuit, une belle chambre donne sur la terrasse, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Référence agence : 3578

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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 700 € / an	Taxe foncière : 1 490 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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