Vente appartement 59 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 15ème (13015)

Marseille au 38 avenue de la Viste 1301, Résidence La Chanterelle. Investissement locatif très rentable. Loyer charges comprises annuels de 7369 €/an. Locataire sérieuse en place depuis 12/2020.
Dans un immeuble de 1972 bien tenue, investissez dans cet appartement T2 de 48m2 vendu avec locataire en place. Il comprend une pièce de vie de 25m2 avec deux fenêtres et donnant sur une cuisine aménagée ouverte à l'Américaine. Grande chambre avec placard. Salle de bains avec baignoire et wc.
Le chauffage est inclus dans les charges locative. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1593€/an et la taxe foncière est de 1041€/an. Aucun retard de paiement de loyer.
EXCELLENTE RENTABILITE LOCATIVE

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Prix de vente : 59 000 €	Prix au m² : 1 229 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 592 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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FONCIA TRANSACTION MARSEILLE TURCAT 8ÈME

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