Vente appartement 295 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 6ème (69006)

LYON 6 BROTTEAUX : Dans un immeuble haussmannien, T2 lumineux double exposition en très bon état, en étage avec ascenseur. Cuisine ouverte sur le séjour, grande chambre avec 2 placards, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Sans oublier l'entrée avec un placard. Appartement fonctionnel pouvant être vendu meublé. Cave et grenier. Commerces, métro, tram, gare Part Dieu à proximité. Peut convenir aux professions libérales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Agnès GRAPTON : agent commercial, RSAC LYON 500463377. 06 88 50 56 77 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 6 146 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an	Taxe foncière : 728 €

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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