Vente appartement 165 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limeil-Brévannes (94450)

Limeil-Brévannes – Résidence du Manoir
40 Rue Albert Garry, 94450 Limeil-Brévannes
Charmant appartement 2 pièces situé dans la Résidence du Manoir, une copropriété des années 1970 avec gardien. Idéalement placé, il se trouve à proximité du RER A (Boissy-Saint-Léger) et de l'accès à l'autoroute. Lidl et d'autres commerces sont juste en face.
L'appartement, calme et sans vis-à-vis, donne sur un jardin arboré. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec balcon exposé sud, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.
Ce bien inclut également une cave en sous-sol et une place de parking extérieure privative. Le chauffage est individuel au gaz.
Bien vendu loué jusqu'en Mars 2028 loué 820 charges compris dont 70 e de charges
Charges de copropriété : 740 € par trimestre.
Taxe foncière : 1157 € par an.
Pour plus d'informations contactez David CASTIEL 06 12 41 30 03

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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