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Vente appartement 320 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Perreux-sur-Marne (94170)

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  • 6 667 €/m²
  • Avec ascenseur
Central Park

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Description

APPARTEMENT 2 pièces 48 m² en RDJ avec jardin privatif de 50 m²
RARE ! CENTRAL PARK vous présente : Au cœur du Centre ville, à proximité immédiate des commerces, dans une petite copropriété de standing des années 90, au calme, ravissant appartement 2 pièces de 48 m² loi carrez en rez-de-jardin en retrait de la rue, avec son magnifique jardin privatif de 50 m² équipé (table à manger, chaises, parasol, salon de jardin, éclairage, arrosage automatique). Il se compose d'une entrée avec rangements, cuisine équipée aménagée (possibilité ouverture sur le séjour), salle d'eau avec WC et une chambre avec grand rangements. TRES BON ETAT, salle d'eau neuve, fenêtres changées... EMPLACEMENT IDEAL A PROXIMITE DE TOUT ! RAVALEMENT EFFECTUE. FAIBLES CHARGES 125 €/mois et FONCIER 1343 €/an. Contacter WILFRID au 06.18.72.73.06

Publiée le 26/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 002510 - Réf Superimmo : ANVXZR5YW
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 6 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

48 m² (carrez : 48) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 22 m²Jardin (50 m²)
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2025.

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