Vente appartement 76 000 €

48,82 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lavaur (81500)

À vendre à Lavaur au coeur du centre-ville, place du Vieux Marché,
Grand appartement de type T2 d'une surface de 48,82 m² situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour très lumineux, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC.
Le logement est à rafraichir, offrant ainsi un beau potentiel pour une personne âgée, un primo-accédant ou un investisseur.
Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il est vendu libre.
La copropriété, bien entretenue, comprend 24 lots dont 20 à usage d'habitation et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 81 euros,
Une cour intérieure permet le stationnement de vélos, un atout rare en plein centre historique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Ce bien est proposé par l'agent commercial Vincent Cayre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MIDI IMMOBILIER : Vincent CAYRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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