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Vente appartement 345 000 €
48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Grande-Motte (34280)

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  • 7 188 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Sébastien ROBERT - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Sébastien ROBERT - LGM Immobilier - LGM Immobilier

174 avis
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Description

34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant situé dans l'une des résidences les plus prisées du quartier du Couchant, à seulement 100 mètres de la plage et à deux pas de tous les commerces.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et finitions haut de gamme.
L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour donnant sur une superbe terrasse exposée sud-est, espace idéal pour vos petits-déjeuners ou soirées d'été.
Une grande entrée judicieusement aménagée offre un espace de rangement fonctionnel et un coin buanderie discret.
La salle d'eau est un véritable bijou.
Côté nuit, deux chambres dont une qui s'ouvre sur un balcon parfait pour profiter du calme et de la verdure.
Au sein de cette résidence d'exception, vous bénéficierez d'une des plus belles piscines de La Grande-Motte, entourée d'espace fleuries
Les plus :
• Appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité
• Traversant et parfaitement agencé
• Résidence sécurisée, calme et très recherchée
• Plage à 100 mètres, commerces immédiats
• Place de parking en option
Un bien rare, un vrai bijou, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite...
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019)
Référence agence : 13971

Publiée le 21/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : CTQF-TB9-DDL - Réf Superimmo : ANVXZPXY6
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 7 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 735 € / anTaxe foncière : 1 091 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement48 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséePiscine
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 355 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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