Vente appartement 259 000 €

48,04 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Guyancourt (78280)

ERA Villaroy SQY IMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement T2 de 48 m², situé à Guyancourt, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt.
Conforme aux normes PMR, ce bien se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente et parfaitement entretenue datant de 2015.
Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux exposé Sud-Est avec placard intégré, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains moderne.
Vous profiterez également d'un jardin privatif avec terrasse sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.
Un emplacement de stationnement en sous-sol, au sein d'une résidence sécurisée, complète ce bien.
Situé dans un quartier recherché, proche des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter au 09 78 80 91 00/ 01 87 66 34 24 ou par email à
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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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