Vente appartement 189 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gruissan (11430)

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type 3 entièrement rénové vous séduira par sa vue imprenable sur la mer et les bateaux.
D'une superficie optimisée, il offre un séjour lumineux ouvert sur un balcon, idéal pour profiter des couchers de soleil.
La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, au calme, avec rangements intégrés.
Une salle d'eau fonctionnelle complète ce bien, pensée pour allier confort et esthétisme.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Place de parking privative incluse, un véritable atout en bord de mer.
Résidence sécurisée, avec toutes commodités à proximité.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Proche des plages, du port et des commerces.
Coup de cœur assuré pour les amoureux de la mer.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Une opportunité rare à ne pas manquer.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 3 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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