Vente appartement 110 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Epinay-sous-Sénart (91860)

iad France - Karine Chabane vous propose: T2+ cave+place de parking en sous-sol+ ravalement voté et payé!
Dans un environnement verdoyant et agréable !
Cet appartement de 2 pièces est refait à neuf(peintures , sols , salle d'eau , électricité ),il ne vous restera plus qu’à installer la cuisine de votre choix afin de finaliser la décoration
À seulement 10 minutes des gares de Boussy-Saint-Antoine ou Brunoy.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 2 292 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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KARINE CHABANE - IAD

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