Vente appartement 237 000 €

48,47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Châtel (74390)

Joli 2 pièces duplex
Idéalement situé à proximité immédiate des pistes, cet appartement allie confort, fonctionnalité et charme montagnard.
Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, ainsi que d’un coin cuisine ouvert sur un séjour lumineux avec accès à un grand balcon d’angle, parfait pour profiter de l’environnement naturel.
À l’étage, une mezzanine accueille une seconde chambre avec deux velux, idéale pour recevoir famille ou amis.
La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des remontées mécaniques du Linga, d’un dépôt de pain disponible en saison (été comme hiver), d’un arrêt de bus, d’un terrain de pétanque, ainsi que d’une très belle vue sur la scierie traditionnelle de Châtel, véritable témoignage du patrimoine local.
Un bien rare pour vivre ou investir au cœur des Portes du Soleil, été comme hiver.
Vendu meublé avec casier à skis et garage.

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Consommation d'énergie

Consommation 533 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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