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Description

Pour investisseur, beau F3 loué avec une bonne rentabilité (5,9%), en très bon état, comprenant une entrée desservant une cuisine séparée, un wc, une salle de bain, une belle chambre puis un séjour-salon lumineux.
Au sol se trouve le parquet d'origine et l'entretien est impeccable.
A proximité des commerces et des tram.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 0633531356, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023 - SAFTI – MOREAU Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 06/06/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1437369 - Réf Superimmo : ANVXYQJP1
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 208 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces - 1 chambreBalcon
Année de construction : 1964Séjour de 20 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
25 septembre 2025

Baisse de 9,3%

106 000 €
18 juin 2025

Baisse de 8%

116 900 €
6 juin 2025
127 000 €
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