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Description

T2 CAUDERAN MONDESIR . Situé dans le quartier prisé de Caudéran Mondésir, à deux pas du Parc Bourran et de la Gare de Caudéran, cet appartement de type T2, exposé OUEST, vous offre une belle luminosité. Dernier étage d’une résidence de standing.
D’une superficie confortable, cet appartement à rafraîchir selon vos goûts est une véritable opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel.
Il dispose également d’une place de parking privative.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien allie à la fois calme et commodités.
Ne laissez pas passer cette chance de faire l’acquisition d’un bien de qualité dans un secteur recherché
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 et 1160 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 103 lots dont 43 lots principaux , Charges annuelles 1300. 00 Euros , Surface Carrez 48. 2m²

Publiée le 25/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : SUP4-14274 - Réf Superimmo : ANVXZY9TR
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 921 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,54% TTC - 11 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

48,2 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
1 balconChauffage électrique
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 103 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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