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Vente appartement 209 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33200)

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  • 4 354 €/m²
  • Exclusivité
ERA Grand 10 Immo 3

ERA Grand 10 Immo 3

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Description

Appartement de type T2 situé dans un quartier calme de Caudéran.
Ce bien dispose d'une surface habitable de 48 m², comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'appartement est en très bon état.
La résidence construite dans les années 80, est doté d'un ascenseur et est sécurisé.
Une place de parking est également inclus, offrant un atout notable. La proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun facilite la vie quotidienne. Ce bien présente un bon standing, idéal pour un couple ou une personne seule.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 14587__1042596 - Réf Superimmo : ANVXZQYSX
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 4 354 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 124 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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ERA GRAND 10 IMMO 3

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