Vente appartement 260 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

MANSON PROPERTIES vous présente cet appartement idéalement situé à quelques pas de la Place Pey-Berland.
Niché au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, ce joli duplex de 48m2 carrez dispose d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine et d'une salle d'eau.
À l'étage, une chambre avec rangement et un espace bureau en mezzanine.
Une cave complète cet ensemble.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 775.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Manson Properties : Charlotte Séchan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 788977460
RCP ACI18321.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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MANSON PROPERTIES

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