Vente appartement 86 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bergerac (24100)

Cet appartement de 3 pièces se situe au coeur de Bergerac, à quelques pas de la partie historique de la ville, proche de tous les commerces. Le plaisir de tout faire à pied et de profiter de la proximité du centre.
Rénové, il est situé au 2ème étage d'une petite copropriété, sans ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie baignée de sa lumière naturelle avec cuisine aménagée neuve, parquet récent, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de deux chambres. Electricité refait.
Côté copropriété, la toiture vient d'être refaite et l'isolation sous comble sera faite prochainement (déjà voté en AG).
Pas d'autres travaux prévus. Faibles charges annuelles.
Un appartement entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement serein dans un quartier recherché
Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour échanger sur votre projet.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 953 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : 0644199408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877731281 - SAFTI – BEAUJOIS Sylvie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVIE BEAUJOIS - SAFTI

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