Vente appartement 55 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Barbaste (47230)

Découvrez ce charmant appartement en duplex de 50 m², idéalement situé à seulement 10 minutes de Nérac. Parfait pour des vacances ou un séjour prolongé, il offre un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée
Séjour lumineux
Petite terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest, donnant sur le jardin de la résidence
Place de parking privative
1er étage :
Deux chambres confortables
Salle de bain
Salle d'eau pratique
WC séparé
Avantages de la résidence :
Résidence de vacances sécurisée et bien entretenue
Deux piscines pour se rafraîchir et se détendre
Trois terrains de tennis pour les amateurs
Aire de jeu pour enfants, idéale pour les familles
Proximité immédiate d'un terrain de golf 18 trous pour les passionnés
Localisation :
À seulement 10 minutes en voiture de Nérac, ville historique et touristique.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2258 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 0623025700, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792 - SAFTI – DEPLAIX Olivier, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 55 000 €

Prix au m² : 1 146 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
OLIVIER DEPLAIX - SAFTI

Siren : 479 926 7

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